ATT HYRA UT

Allmänt information om uthyrnings- och hanteringstjänster
Management företag i det här fallet España casas i Costa Blanca erbjuder olika uthyrningstjänster till förmånliga priser. Korttidsuthyrning i och
runt Torrevieja är vår specialitet. Vi marknadsför våra erbjudanden på egen hand och på
våra partners webbplatser, och vi tar hand om annonseringsaktiviteterna, hela
bokningsförfarandet, bokningen, betalningen och allt annat och alla andra relaterade
tjänster.
Bostadsägare kan också hyra ut boende via egen webbplats och annonsering. Tillsammans
genom att använda vårt nätverk och vår erfarenhet, för att få bästa möjliga resultat. För
oss, är kvalitet och ett personligt bemötande nyckelorden. Vi siktar på ett optimalt
samarbete mellan oss och våra bostadsägare, och på bästa möjliga beläggning.
Priser Hyra / Provision
Hyresprovisionen: 15 % av hyran, exklusive nyckelhantering och exklusive kostnader för
slutstädning.
Hyran inkluderar:
1. Leverans av hyresgäster via España Casas nätverk.
2. Mottagning av hyran från España Casas hyresgäst.
3. Hantering av hyresavtalet med España Casas hyresgäst.
När ägaren introducerar hyresgäster själv
Ägaren ska betala ett belopp om 0,00€ för nyckelöverlämningen och ingen provision till
Espana Casas. Hyresgästen står för kostnaderna för slutstädning.
Priser fastighetshantering:
1. Serviceavtal, en årlig avgift på 250€, inklusive incheckning och utcheckning av hyresgäster
och olycksfallsnummer.
2. Obligatorisk slutstädning 65€ till 85€ som ska lösas av hyresgästen till uthyraren.
3. Om så önskas av hyresgästen flygplatsservice 50€ per enkelresa.
4. Om så önskas av hyresgästen biluthyrning på plats enligt lokala priser.
Fastighetshantering omfattar:
1. Hantering av nyckelöverlämning vid hyresgästens ankomst och avresa.
2. Genomförande av slutkontroll och rapportering av eventuella skador eller saknade objekt
till ägaren.
3. Hantering av klagomål från hyresgästen under hyresperioden.
4. Arrangerande av ett standardvälkomstpaket till förmån för hyresgästen.
5. Ge värdefulla tips och råd om grannskapet till hyresgästen.
6. Agera som mellanhand för biluthyrning om så önskas av hyresgästen.
7. Hantera flygplatsservice om så önskas av hyresgästen.
8. Att vara kontaktperson i händelse av hyresgästs olyckor.
9. Överlämnande av lägenheten i rent skick.
Nyckelöverlämnande
Uppgifter om boenderepresentanten kommer att ges till hyresgästen efter avslutad bokning.
Boenderepresentanterna kan tillhandahålla dem olika tjänster vid ankomst och under deras
semester, så att de känner sig så bekväma som möjligt.
De kommer att välkomna dem vid ankomst, kommer att lämna över nyckeln personligen, ge
dem några användbara tips om närområdet, om var de kan göra sina dagliga inköp, var sopor
bör lämnas, var de närmaste stränderna finns, och så vidare. Vid olyckor under deras
semester, står de till deras tjänst!
Slutstädning
Hyresgäster är också ansvariga för städningen själva. De måste lämna över boendet sopat.
Efter deras vistelse i boendet, kommer det att städas av en professionell städfirma.
Slutstädningens pris betalas av hyresgästen på plats.
Deposition / Skada
Boenderepresentant kommer att kontrollera om det finns skador eller saknade föremål i och
kring boendet när du reser. Om boendet lämnades i gott skick, kommer depositionen att
återbetalas till dig inom 8 dagar.
Ytterligare villkor för ANVÄNDNINGEN av elektricitet!
De nämnda hyrorna angivna på våra webbplatser är all inclusive-kostnader för energi, såvida
inte mer än 80 kWh per vecka förbrukas, då kommer de ökade konsumentkostnaderna att
dras från depositionen med 0,25€ per Kwh.
Installationen av en elmätare i skåpet kan ske till en kostnad av 130€.
Nyckelförvaltarna kan ge dig en förklaring på plats.
Webbplatser
Espana Casas arbetar med flera nationella, internationella webbplatser och andra
agentnätverk. Webbplatser som: ……………………………………………………………
http://www.espanacasas.com och http://www.semesterbostadspanien.com grupp av webbplatser.
Marknadsföring
Professionella bilder av fastigheten kommer att tas fram av vårt dedikerade team.
Fastigheten kommer att listas i vår databas efter att ägaren har kontrollerat detaljer, text
och priser.
Bokningsförfrågan och betalning från hyresgäster
1. España Casas skickar en bokningsbekräftelse för varje bokningsförfrågan.
2. När bokningen har gjorts, måste hyresgäster betala 30 % av hyran inom 5 arbetsdagar.
Resterande summa måste betalas minst 60 dagar innan hyresperioden börjar. Om bokningen
görs inom 60 dagar innan hyresperioden inleds, måste hyran betalas på en gång.
3. Alla betalningar måste betalas via banköverföring. Deras betalningsutdrag och
bokningsbekräftelsen tillsammans kan användas som hyreskontrakt.
4. Det bankkontonummer som anges på bokningsformuläret måste användas vid betalning
av hyran. I fall hyresbeloppet inte mottas inom 5 arbetsdagar, har España Casas rätt att
annullera bokningen utan någon förvarning. Belopp som redan har betalats återbetalas inte.
Betalningar till ägare
Alla hyresbetalningar kommer att betalas före hyresgästernas ankomst.
När det gäller hyresobjektet ska ägaren följa följande punkter:
1. Ägaren ska ordna 3 uppsättningar nycklar och eventuellt 1 fjärrkontroll för garaget,
grinden.
2. Ägaren ska också ansvara för förvärvet av hyresgäster.
3. Ägaren ska hålla uthyraren fullständigt informerad om ankomsten av ”egna” hyresgäster.
4. Ägaren ska göra en förteckning över sina ägodelar för kontroll.
5. Ägaren ska teckna en försäkring för byggnaden och innehållet i hans fastighet.
6. Ägaren ska själv utforma ett hyresavtal och ta hand om betalningen av
hyreskostnaderna för de hyresgäster som han har förvärvat själv.
Underhåll och renoveringar
Dessutom kommer vi att med ägarens tillåtelse utföra det nödvändiga arbetet som behövs
för nödsituationer, allmänna reparationer och förbättringar av hemmet, till exempel
solskydd och pergolas, luftkonditionering och ventilation, SAT-TV och Wifi-installationer
etc.
Omfattningsområde
Vi har listat olika typer av fastigheter, belägna inom de senaste uppförandena, belägna inom
följande områden: La Mata, Torrevieja, Los Altos, Punta Prima, Rocio del Mar, Playa
Flamenca, La Zenia, Villamartin, Golf Las Ramblas, Lomas de Cabo Roig, Mil Palmeras, Torre
de la Horadada och San Pedro del Pinatar.
Kontakt
För frågor och/eller kommentarer kan du kontakta oss via mejl: info@espanacasas.com Vill
du eller kan du inte svara online, så kan du fortfarande kontakta oss via: Mobil: …………….
0031 620 60 66 77
Espana Casas servicekontor Spanien
C / Cabo de la Nao C3, 03189, Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa,
nyckelhantering på plats, kontakta boendechefen på:
E: services@espanacasas.com
De kommer att svara dig så snart som möjligt!